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Évolution des aides à la rénovation : ce qui est prévu pour fin 2025 et début 2026

Posté le 5 septembre 2025

Que de remous autour des aides à la rénovation énergétique !

Après la suspension de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et une « reprise » annoncée à compter du 30 septembre 2025 (voir notre article sur le sujet), les annonces s’enchaînent sur des ajustements pour cette fin d’année et l’année prochaine.

MaPrimeRénov’

Concernant MaPrimeRénov’ jusqu’à la fin de l’année 2025, vous pouvez consulter notre article sur le sujet.

Pour 2026 (https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000052212707, https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000052212786, https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000052212813) sous réserve du contenu final de la loi de finances pour 2026 :

  • pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné :
    • uniquement pour des logements avec une étiquette énergétique E, F ou G avant travaux ;
    • avec des plafonds de travaux de :
      • 30 000 € HT de travaux pour un saut de 2 étiquettes après travaux ;
      • 40 000 € HT pour un saut de 3 étiquettes ou plus.
    • les taux de financement seront les suivants :
      • pour les ménages très modestes : 80% du montant des travaux HT ;
      • pour les ménages modestes : 60% du montant des travaux HT ;
      • pour les ménages intermédiaires : 45% du montant des travaux HT ;
      • pour les ménages supérieurs : 10% du montant des travaux HT.
  • pour MaPrimeRénov’ par geste, les travaux suivants ne seront plus éligibles :
    • les chaudières biomasse (bûches, granulés ou bois déchiqueté) ;
    • l’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur.

Pas de changements annoncés pour le moment pour MaPrimeRénov’ Copropriétés.

Les primes des fournisseurs d’énergie (CEE)

La baisse de la prime coup de pouce pour installer une chaudière biomasse (bûches, granulés ou bois déchiqueté) à la place d’une chaudière à énergie fossile (fioul, gaz ou charbon).

À compter du 1er janvier 2026, cette prime va être revue à la baisse (voir https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000052125357).

Jusqu’à la fin de l’année 2025, cette prime est de :

  • 2 500 € mini pour les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs ;
  • 4 000 € mini pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes.

À compter du 1er janvier 2026, il n’y aura plus une prime mini assurée mais une prime bonifiée qui pourra varier à la marge selon le cours du marché des CEE. À ce jour on peut estimer cette prime autour de 1 250 €. Ce montant peut varier selon le cours du marché des CEE, votre niveau de revenus et les fournisseurs d’énergie ou intermédiaires par lesquels vous passez pour obtenir cette aide.

Si vous avez pour projet d’installer une chaudière biomasse à la place d’une chaudière fossile, ne tardez peut-être pas …

Une modification des CEE pour l’installation d’une pompe à chaleur (air/eau, eau/eau ou sol/eau).

Elle s’appliquera dès le 1er octobre 2025 (voir https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000052212320).

Hors changement d’une chaudière à énergie fossile (fioul, gaz ou charbon), les primes CEE seront majorées. Les primes seront donc plus importantes, plus ou moins selon la surface chauffée du logement avec la PAC et l’efficacité énergétique saisonnière de la machine. Pour les plus courageux, vous pouvez consulter les tableaux ci-contre pour les pompes à chaleur air/eau (pour une maison individuelle ou un appartement) et les pompes à chaleur eau/eau et sol/eau (pour une maison individuelle uniquement). Les montants indiqués peuvent varier selon le cours du marché des CEE, votre niveau de revenus et les fournisseurs d’énergie ou intermédiaires par lesquels vous passez pour obtenir cette aide.

Dans le cas du changement d’une chaudière à énergie fossile (fioul, gaz ou charbon), pour les primes coup de pouce bonifiées, les montants actuels sont de :

  • 2 500 € mini pour les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs ;
  • 4 000 € mini pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes.

Avec la nouvelle mouture, les primes varieront fortement selon la surface chauffée du logement avec la PAC et l’efficacité énergétique saisonnière de la machine. Les primes seront moins importantes ou plus importantes, voire beaucoup plus importantes. Voir les tableaux ci-contre pour la prime coup de pouce. Les montants indiqués peuvent varier selon le cours du marché des CEE, votre niveau de revenus et les fournisseurs d’énergie ou intermédiaires par lesquels vous passez pour obtenir cette aide.

À noter que la prime coup de pouce ne sera désormais possible que pour les logements habités en résidence principale (plus possible pour les résidences secondaires ou les habitats de tourisme).

La disparition de la prime coup de pouce pour les rénovations d’ampleur pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs.

Elle est déjà actée et appliquée. Les CEE pour une rénovation d’ampleur, pour une maison individuelle ou un appartement, ne sont possibles que lorsque l’on n’est pas éligible à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Par exemple pour une résidence secondaire, ou si vous êtes une personne morale (une SCI par exemple), ou si le le logement a moins de 15 ans (mais plus de 2 ans).

Cette prime, qui dépend du saut d’étiquette et de la surface du logement, était jusqu’à récemment identique pour tout le monde. Elle pouvait aller de 1 880 € (saut de 2 étiquettes pour un logement de moins de 35 m²) à 9 620 € (saut de 4 étiquettes ou plus pour un logement d’au moins 130 m²) :

Pour les revenus modestes et très modestes (voir grille ci-contre), ces montants restent identiques. Par contre, pour les revenus intermédiaires et supérieurs, ou en l’absence de déclaration de revenus, ces montants minimaux ne s’appliquent plus. C’est un calcul classique des CEE qui s’applique, qui peut varier selon le cours du marché des CEE et les fournisseurs d’énergie ou intermédiaires par lesquels vous passez pour obtenir cette aide. Avec le cours actuel des CEE, on peut les estimer autour de :

 

Vous souhaitez en savoir plus ? Savoir si vous êtes concerné ? Préparer votre projet de rénovation ? … Contactez-nous si vous êtes en Haute-Saône, nous sommes neutres et gratuits :

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